在武威凉州买35万二手房,首付需要多少?
根据一般的房屋购买首付比例，通常在武威凉州购买35万的二手房，首付款大约在5万至15万之间。这个范围主要基于常见的首付比例 ，一般为房屋总价的30%\~50%。具体首付比例可能会受到多种因素的影响 ，包括购房者的信用状况、贷款机构的政策以及当地房地产市场的具体情况 。
如果购房人手中资金不多，但资信状况良好 ，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可 。2）尚未偿清房贷 ，要求购房者配合还款 视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序 ，以免因某些原因造成损失 。购房者因素 1）资金充裕 ，能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了 。
对于一套总价为35万的二手房来说，按照最低首付比例计算 ，首付金额约为10万至最高首付比例计算则为大约17万。具体首付数额需要根据实际情况来确定 ，包括购房者的财务状况 、信用记录以及银行的贷款政策等 。因此，购买二手房时 ，建议购房者咨询银行或相关金融机构 ，以获得更准确的贷款及首付相关信息 。
答案：首付需要根据具体情况而定，但一般来说，购买35万的二手房 ，首付最低可能需要支付房屋总价的30% ，即约5万，但实际首付金额可能会因地区政策 、房屋具体情况有所不同。具体金额建议咨询当地银行和房产中介 。解释： 房屋首付的概念：首付是购买房产时第一次支付的款项 。
这意味着 ，如果二手房总价为35万 ，按照常规的首付比例计算，首付金额应该在十几万至几十万之间。具体的数额要根据贷款政策和银行的评估来确定 。此外 ，购房者还需要考虑其他因素 ，比如房屋状况、自身经济状况等 。这些因素可能会影响贷款额度和首付金额的计算。
甘肃省武威市房价:03年买的二手房办房产收多少税?
印花税则以房款的0.05%计算。交易费为每平方米3元，测绘费每平方米36元 。权属登记费及取证费一般不超过200元 。卖方也需要缴纳相应的税费 ，包括印花税 、交易费 、营业税和个人所得税。印花税同样是房款的0.05% 。交易费同样为每平方米3元 。
个人购买1998年6月30日以后建成的非普通住宅 ，也就是住宅面积在120平方米以上的住宅，或者是1999年8月1日之前税收优惠政策尚未执行时购买的商品住宅 ，个人要缴纳契税的适用税率为房屋全价的4% ，不能享受减半或是免税照顾。不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税 。
营业税满五年差额6%，不满五年全额6% ，卖方缴纳 。
本文来自作者[sqyy]投稿，不代表鸿鹏号立场，如若转载，请注明出处：https://hoppeake.com/cshi/202504-8424.html
评论列表（4条）
我是鸿鹏号的签约作者“sqyy”！
希望本篇文章《【武威精装修二手房出售,58同城武威二手房】》能对你有所帮助！
本站[鸿鹏号]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：在武威凉州买35万二手房,首付需要多少? 根据一般的房屋购买首付比例，通常在武威凉州购买35万的二手房，首付款大约在5万至15万之间。这个范围主要基于常见的首付比例，一般为房屋...