通辽二手房交易税
成交价*1% ，住宅免征 。非住宅 ，全征（无年限制）、 “增值额 ”*30%征收 。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与 ，非住宅 ，征收（双方各0.05%） 。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房 、直管公房 、安居房、经济适用房 、集资建房） 。
个人所得税（卖方缴纳）： ，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米 ，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费 。
买方首次购房 ，契税1% ，卖方个税1%或者差额20%，营业税差额5% 。登记费80元 ，交易费6元/平米（买卖双方各半）。
通辽二手房过户费不满五年怎么算
1 、普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年 ，全额征收 。非普通住宅满5年，差额征收 。非普通住宅未满5年 ，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年） ，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收 。转让受赠住房一律按差额的20%征收 。
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取 ，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收 ，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米 ，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳。
3 、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交 。
4 、住房：购房时间满2年的普通住房免征增值税 。
通辽二手房有哪些中介
1、通辽二手房中介主要有： 通辽二手房交易中介中心 该中介中心是通辽地区较为知名的房产中介机构之一，专业从事二手房交易服务，包括房源信息发布、房产评估 、交易咨询等业务。
2 、通辽二手房中介包括：通辽市房屋置换中介服务中心、通辽市安居房产中介等 。通辽市房屋置换中介服务中心 通辽市房屋置换中介服务中心是通辽地区一家专业的房产中介机构 ，提供二手房买卖的全程服务 。该中心拥有专业的房产顾问团队 ，熟悉市场趋势，能够为客户提供合适的房源推荐。
3 、通辽卓越房地产经纪中介服务公司在通辽市拥有较高的知名度 。该公司提供全方位的房地产服务 ，包括新房销售 、二手房交易、房屋租赁等 。该公司注重信息化建设 ，通过线上平台为客户提供便捷的房地产交易服务。同时，该公司还拥有一支专业的团队 ，为客户提供全方位的房地产咨询和评估服务。
4 、如果你正在寻找位于通辽的二手房 ，那么58同城是一个值得考虑的网站 。通辽是内蒙古自治区的一个重要城市，拥有美丽的自然景观和独特的文化 ，这使得它成为了众多人选择居住的地方 。这个城市的房价相对较低 ，而58同城的二手房列表提供了各种类型的房屋，无论是公寓 、别墅还是农村房屋 ，都可以在这里找到。
5、通辽二手房有以下几种类型 。具体举例说明如下：二手房小区 。这类房屋大多位于成熟或发展中的社区内 ，拥有良好的配套设施和便利的交通环境。如通辽市科尔沁区的碧桂园小区二手房，该类房产具备良好的保值性 。优质小区的房源由于其环境宜人，安全性好等特点备受关注 ，更适合居住或者作为投资之用 。
通辽市哪个小区二手房便宜
1 、通辽市前进小区 、铁路小区、大青山小区二手房便宜。前进小区：位于通辽市科尔沁区 ，交通便利，小区绿化较好 ，房价较低 。铁路小区：位于通辽市科尔沁区 ，毗邻铁路站，交通便利 ，房价较低 。大青山小区：位于通辽市科尔沁区 ，环境优美，绿化较好 ，房价较低。
2 、二手房小区 。这类房屋大多位于成熟或发展中的社区内 ，拥有良好的配套设施和便利的交通环境 。如通辽市科尔沁区的碧桂园小区二手房，该类房产具备良好的保值性。优质小区的房源由于其环境宜人 ，安全性好等特点备受关注 ，更适合居住或者作为投资之用。此类房产房源稳定，是购房者的首选之一 。二手房公寓房 。
3 、通辽市房屋置换中介服务中心是通辽地区一家专业的房产中介机构，提供二手房买卖的全程服务。该中心拥有专业的房产顾问团队 ，熟悉市场趋势 ，能够为客户提供合适的房源推荐 。他们还提供房屋评估、交易咨询、合同签订等一站式服务，为买卖双方提供便捷的交易过程 。
4 、通辽盛世房产中介：该中介在通辽市拥有较高的知名度 ，提供全方位的房产服务 ，包括二手房买卖 、租赁以及新房代理销售等。他们拥有一支专业的团队，能够为客户提供专业的房产咨询和评估服务 。
5、北大坝的下面呗 ，翠堤的房子应该还有的 ，剩下的不是户型不好就是位置不好了，不过现在爱翠堤东面新盖得翠堤东郡马上就开工了 ，价格一楼1700左右 ，其他的就不知道了 。
6 、有二手房售卖。通辽辽河小区竣工与于2000年 。位于科尔沁区科尔沁区建国路和新建大街交汇处东，是由暂无资料规划 、开发的小区 ，无电梯 ，车位情况暂无资料 。
通辽买二手房办理公积金贷款,申请提交之后多久能下款
通辽买二手房办理公积金贷款，申请提交之后一般需要40天左右才能下款。这一时间主要涵盖了贷款的审批流程 。在申请公积金贷款时，需要满足以下条件：具有本市常住户口或其他有效居留身份 ，具有完全民事行为能力：这是申请贷款的基本身份要求 。
通辽公积金贷款一般需要40天左右才能完场审批并下款。
通辽申请住房公积金贷款买自己家人的房子是可行的。以下是具体的解释和条件： 住房公积金贷款适用范围： 住房公积金贷款不仅适用于与开发商签订的商品房贷款 ，还包括二手房等类型的住房 。 购买自己家人的房子，如果手续齐全 ，符合二手房交易的相关规定 ，是可以申请住房公积金贷款的 。
你这是属于购买的二手房，只要手续齐全就可以办理公积金贷款了。
其二 ，其中购买二手住房贷款期限一般为1—10年 ，最长不超过15年；其三，购买公有现住房产权或建造、翻建 、大修自有住房的 ，不得超过10年 。其四 ，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年 。
办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证 、双方身份证、户口 、婚姻证明 ，先去房管局查档（核实买方是否二套以上房） ，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费 ，然后凭查档单 、缴费凭证 ，以及上述材料办理。
通辽二手房有哪些
1、二手房小区 。这类房屋大多位于成熟或发展中的社区内，拥有良好的配套设施和便利的交通环境 。如通辽市科尔沁区的碧桂园小区二手房 ，该类房产具备良好的保值性。优质小区的房源由于其环境宜人 ，安全性好等特点备受关注，更适合居住或者作为投资之用 。此类房产房源稳定 ，是购房者的首选之一 。二手房公寓房。
2 、通辽市前进小区 、铁路小区、大青山小区二手房便宜 。前进小区：位于通辽市科尔沁区 ，交通便利，小区绿化较好 ，房价较低 。铁路小区：位于通辽市科尔沁区 ，毗邻铁路站，交通便利 ，房价较低。大青山小区：位于通辽市科尔沁区 ，环境优美，绿化较好，房价较低。
3、具体来说 ，在通辽科尔沁区 ，有一些小区的房价相对较低 。例如，平安西区 、水域蓝湾A区 、沈铁河畔、金龙苑等小区 ，这些小区的房价普遍在每平米6000元左右 ，甚至更低 。这些小区虽然可能不是最新的住宅项目，但基础设施完善 ，生活便利 ，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。
4 、通辽新世纪房产中介 新世纪房产中介在通辽地区也有较高的知名度 。该公司提供专业的房产咨询 、房屋买卖、租赁 、评估等服务，并且注重客户体验 ，提供全方位的服务支持 。 通辽嘉禾房产中介 嘉禾房产中介在通辽地区也有一定的市场份额。
5 、盛誉房地产咨询有限公司 盛誉房地产咨询有限公司在通辽地区有一定的市场份额 ，提供二手房买卖的全程服务，包括推荐房源、购房咨询 、合同签订等 。该公司注重服务质量和客户体验 。
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